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France › Saint-Derrien › Guilloc › n° 47

47 Guilloc, Saint-Derrien

Vendu 97 500 € (722 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2944035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Saint-Derrien1 608 €/m² 120 ventesPrix à Saint-Derrien → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1153 + 0C1295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 722 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Guilloc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2021 n° 47 · Maison · 5 p. 25/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 97 500 €722 €/m² 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Guilloc, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44n° 49 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+28 %1 418 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025
n° 47VOUS ÊTES ICI722 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 49+0 %1 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 53+0 %1 116 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2024n° 1989 B+58 %1 751 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
GUILLOCMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 44−25 %838 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 3 953 € ▲ VENTE 2021 ICI · 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1989 B GUILLOC 106 m² 185 606 € 1 751 €
49 GUILLOC 45 m² 49 995 € 1 111 €
53 GUILLOC 43 m² 43 000 € 1 000 €
53 GUILLOC 43 m² 53 019 € 1 233 €
3 GUILLOC 134 m² 190 012 € 1 418 €
44 GUILLOC 65 m² 54 470 € 838 €
7002 F LOT DE PEN AR MENEZ 111 m² 159 951 € 1 441 €
38 PEN AR MENEZ 99 m² 162 459 € 1 641 €
1979 A LE BOURG 77 m² 105 028 € 1 364 €
1 PEN AR MENEZ 98 m² 150 038 € 1 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 3 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Guilloc
Fourchette courante1 006 – 1 377 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Saint-Derrien
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Saint-Derrien ↗
Finistère
Rang de la commune208ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLESaint-Derrien120 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Derrien → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Guilloc à Saint-Derrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Guilloc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2021, maison de 135 m² à 97 500 €, soit 722 €/m².

Est-ce cher pour Guilloc ?

Non : 722 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Saint-Derrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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