France › Saint-Cloud › Centre › Rue de Bearn › n° 1

1 Rue de Bearn, Saint-Cloud

Vendu 243 044 € (3 628 €/m²) en 2025 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9221040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 239 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Bearn6 040 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre6 318 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Cloud6 790 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS111

Dernière vente : 3 628 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Bearn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 717 € À 51 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 044 €3 628 €/m² 3 628 €

29/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 100 €4 873 €/m² 4 873 €

03/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

23/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 337 761 €4 170 €/m² 4 170 €

07/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 446 490 €7 320 €/m² 7 320 €

04/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 529 580 €4 949 €/m² 4 949 €

06/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

13/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 400 €1 717 €/m² 1 717 €

11/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 900 €6 942 €/m² 6 942 €

28/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 502 450 €6 203 €/m² 6 203 €

21/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 303 605 €5 953 €/m² 5 953 €

02/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 401 328 €5 653 €/m² 5 653 €

05/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 824 000 €7 491 €/m² 7 491 €

26/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 996 €6 358 €/m² 6 358 €

25/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 575 061 €5 325 €/m² 5 325 €

24/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 572 520 €4 655 €/m² 4 655 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 625 955 €5 691 €/m² 5 691 €

18/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 847 891 €7 924 €/m² 7 924 €

20/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 650 764 €5 970 €/m² 5 970 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 100 €6 424 €/m² 6 424 €

22/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 394 687 €5 980 €/m² 5 980 €

22/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 348 000 €7 909 €/m² 7 909 €

07/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 521 225 €7 779 €/m² 7 779 €

29/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 463 €5 737 €/m² 5 737 €

21/09/2020 n° 1 · Appartement 21/09/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 387 581 €2 392 €/m² 2 392 €

05/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 590 856 €5 627 €/m² 5 627 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 550 €6 980 €/m² 6 980 €

06/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 366 371 €7 184 €/m² 7 184 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 533 324 €4 893 €/m² 4 893 €

25/06/2020 n° 1 · Appartement 25/06/2020 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 609 260 €3 157 €/m² 3 157 €

22/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 302 738 €6 880 €/m² 6 880 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 700 €6 027 €/m² 6 027 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 597 636 €5 692 €/m² 5 692 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement 14/05/2020 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 555 017 €3 384 €/m² 3 384 €

21/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 549 205 €5 133 €/m² 5 133 €

31/01/2020 n° 1 · Appartement 31/01/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 563 735 €3 998 €/m² 3 998 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement 30/12/2019 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 336 483 €1 780 €/m² 1 780 €

18/11/2019 n° 1 · Appartement 18/11/2019 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 552 112 €2 891 €/m² 2 891 €

26/09/2019 n° 1 · Appartement 26/09/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 562 766 €3 234 €/m² 3 234 €

08/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 590 857 €5 522 €/m² 5 522 €

01/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 581 170 €5 283 €/m² 5 283 €

20/06/2019 n° 1 · Appartement 20/06/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 380 833 €3 431 €/m² 3 431 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 392 €5 777 €/m² 5 777 €

20/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 581 171 €5 535 €/m² 5 535 €

25/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 555 017 €5 092 €/m² 5 092 €

12/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 595 700 €5 673 €/m² 5 673 €

06/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 203 €6 345 €/m² 6 345 €

09/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 550 €5 092 €/m² 5 092 €

05/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 137 €4 652 €/m² 4 652 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement 28/09/2018 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 540 489 €2 457 €/m² 2 457 €

24/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

24/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 576 327 €5 239 €/m² 5 239 €

21/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 552 111 €5 065 €/m² 5 065 €

18/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 305 €5 373 €/m² 5 373 €

07/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 272 000 €5 787 €/m² 5 787 €

01/08/2018 n° 1 · Appartement 01/08/2018 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 581 170 €2 691 €/m² 2 691 €

06/06/2018 n° 1 · Appartement 06/06/2018 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 462 784 €2 398 €/m² 2 398 €

05/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 675 €5 116 €/m² 5 116 €

31/05/2018 n° 1 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 586 013 €3 349 €/m² 3 349 €

30/04/2018 n° 1 · Appartement 30/04/2018 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 320 093 €1 872 €/m² 1 872 €

27/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 074 €5 197 €/m² 5 197 €

19/12/2017 n° 1 · Appartement 19/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 571 €3 433 €/m² 3 433 €

28/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 817 €5 412 €/m² 5 412 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement 29/09/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 462 784 €2 398 €/m² 2 398 €

30/08/2017 n° 1 · Appartement 30/08/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 365 000 €2 535 €/m² 2 535 €

18/08/2017 n° 1 · Appartement 18/08/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 259 000 €2 910 €/m² 2 910 €

19/05/2017 n° 1 · Appartement 19/05/2017 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 316 000 €1 736 €/m² 1 736 €

05/05/2017 n° 1 · Appartement 05/05/2017 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 611 000 €3 149 €/m² 3 149 €

28/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 640 000 €5 926 €/m² 5 926 €

29/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 510 400 €51 040 €/m² 51 040 €

13/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

28/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 352 400 €5 684 €/m² 5 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Rue de Bearn, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 239 €/m²76 ventes · dernière 2025

n° 11+96 %11 810 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020 n° 15+22 %7 367 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017

RUE DE BEARNMÉDIANE DE LA RUE 6 040 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−7 %5 647 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2021 n° 20lot atypique17 190 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 20 B−4 %5 824 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+69 %10 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 943 € 9 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE BEARN 73 m² 545 018 € 7 466 €

3 RUE FEUDON 104 m² 592 072 € 5 693 €

3 RUE FEUDON 70 m² 560 910 € 8 013 €

1 B RUE FEUDON 24 m² 139 992 € 5 833 €

1 T RUE FEUDON 85 m² 545 105 € 6 413 €

1 B RUE FEUDON 32 m² 267 584 € 8 362 €

1 B RUE FEUDON 60 m² 388 020 € 6 467 €

1 B RUE FEUDON 49 m² 355 005 € 7 245 €

1 B RUE FEUDON 49 m² 381 906 € 7 794 €

1 B RUE FEUDON 37 m² 253 561 € 6 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 943 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Béarn

Fourchette courante5 317 – 6 705 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Béarn ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 628 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Bearn85 ventes depuis 2014 · 6 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 086 ventes · 6 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Bearn à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Bearn a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 67 m² à 243 044 €, soit 3 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bearn ?

Non : 3 628 €/m² contre 6 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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