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France › Saint-Clément-Rancoudray › Les Costils › n° 5081

5081 Les Costils, Saint-Clément-Rancoudray

Vendu 170 500 € (1 421 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 5014045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50811 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Saint-Clément-Rancoudray1 057 €/m² 127 ventesPrix à Saint-Clément-Rancoudray → LA CARTEAutour du n° 5081Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0062 + ZL0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 421 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5081 Les Costils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2024 n° 5081 · Maison · 5 p. 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 500 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Costils, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5080n° 6635 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6635−45 %539 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022
LES COSTILSMÉDIANE DE LA RUE 980 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5080−15 %836 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 1 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 421 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES TILLEULS 90 m² 144 990 € 1 611 €
10 RUE DES TILLEULS 143 m² 149 435 € 1 045 €
2 RUE DES TILLEULS 92 m² 125 028 € 1 359 €
5610 LE BOURG 55 m² 20 020 € 364 €
5088 LA METAIRIE 46 m² 29 992 € 652 €
5591 LE BREIL AU COQ 106 m² 112 042 € 1 057 €
5087 LE GUE POULLAIN 50 m² 80 000 € 1 600 €
5105 LA PETITE FIEFFE 85 m² 129 965 € 1 529 €
5220 RTE DE VOIE D'ALOUETTE 140 m² 97 020 € 693 €
Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Tilleuls
Ventes sur la voie3
Saint-Clément-Rancoudray
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Clément-Rancoudray ↗
Manche
Rang de la commune274ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5081 ?

LA VILLESaint-Clément-Rancoudray127 ventes · 1 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Clément-Rancoudray → LA CARTEAutour du n° 5081Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5081 Les Costils à Saint-Clément-Rancoudray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5081 Les Costils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 120 m² à 170 500 €, soit 1 421 €/m².

Est-ce cher pour Les Costils ?

Oui : 1 421 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Clément-Rancoudray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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