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France › Saint-Clément › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Saint-Clément

Vendu 150 000 € (938 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 8910052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Saint-Clément2 018 €/m² 351 ventesPrix à Saint-Clément → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 760 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 938 €/m² en 2022 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2022 n° 30 · Maison · 6 p. 23/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €
11/12/2020 n° 30 · Maison · 5 p. 11/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 Bn° 32 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−57 %842 €/m²Maison 196 m² · vendu 2020n° 19 B+50 %2 928 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI625 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 32 B−7 %1 818 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025n° 40+7 %2 092 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 3 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 B RUE PASTEUR 44 m² 79 992 € 1 818 €
4 RUE DU PROFESSEUR RAMON 66 m² 125 004 € 1 894 €
5 RUE DU PROFESSEUR RAMON 66 m² 137 478 € 2 083 €
19 B RUE PASTEUR 106 m² 310 368 € 2 928 €
18 RUE JULES FERRY 82 m² 134 972 € 1 646 €
7 RUE JULES FERRY 79 m² 154 998 € 1 962 €
12 RUE JEAN MOULIN 66 m² 137 016 € 2 076 €
12 RUE JEAN MOULIN 66 m² 165 528 € 2 508 €
5 RUE JULES FERRY 66 m² 162 030 € 2 455 €
16 RUE JULES FERRY 66 m² 143 022 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 3 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Saint-Clément
Tendance 3 ans+11 %
vs département+49 %
Rendement brut6.8 %
Voir Saint-Clément ↗
Yonne
Rang de la commune7ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 669 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLESaint-Clément351 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Clément → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Saint-Clément ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 160 m² à 150 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 938 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Saint-Clément.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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