France › Saint-Chamond › Pavillonnaire › Place de Vendee › n° 5

5 Place de Vendee, Saint-Chamond

Name: 5 Place de Vendee, 42400 Saint-Chamond
Address: 5 Place de Vendee, Saint-Chamond, 42400, FR

Vendu 214 000 € (2 058 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 424001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 769 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Pavillonnaire2 147 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Saint-Chamond2 250 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 058 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place de Vendee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 000 €2 058 €/m² 2 058 €

08/11/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 08/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/07/2014 n° 5 · Maison · 5 p. 24/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 150 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place de Vendee, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %2 115 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²3 ventes · dernière 2024

PLACE DE VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 2 087 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 473 € 3 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE D ANJOU 104 m² 227 136 € 2 184 €

3 PL DE VENDEE 104 m² 219 960 € 2 115 €

1 RUE DE VENDEE 87 m² 220 980 € 2 540 €

38 RUE D ANJOU 106 m² 285 034 € 2 689 €

26 RUE D ARTOIS 114 m² 190 038 € 1 667 €

19 RUE D ANJOU 104 m² 195 000 € 1 875 €

14 RUE D ARTOIS 104 m² 209 976 € 2 019 €

10 RUE D ARTOIS 129 m² 190 017 € 1 473 €

4 RUE D ARTOIS 87 m² 210 018 € 2 414 €

46 RUE D ARTOIS 96 m² 196 992 € 2 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place de Vendée

Ventes sur la voie3

Pavillonnaire

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Pavillonnaire ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERPavillonnaire190 ventes · 2 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place de Vendee à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place de Vendee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 104 m² à 214 000 €, soit 2 058 €/m².

Est-ce cher pour Place de Vendee ?

Non : 2 058 €/m² contre 2 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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