CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Céré › Marly › n° 6405

6405 Marly, Saint-Céré

Vendu 236 000 € (2 384 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 4640074 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64052 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Saint-Céré1 554 €/m² 541 ventesPrix à Saint-Céré → LA CARTEAutour du n° 6405Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0588 + AN0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 491 m²
Dernière vente : 2 384 €/m² en 2022 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6405 Marly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2022 n° 6405 · Maison · 4 p. 29/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 236 000 €2 384 €/m² 2 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marly, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6222 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 6405VOUS ÊTES ICI2 384 €/m²1 vente · dernière 2022
MARLYMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6222 A−74 %353 €/m²Appt 184 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
411 € 3 372 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 CHE DU COMMANDANT LAVAYSSE 150 m² 255 000 € 1 700 €
293 AV MICHEL GINESTE 91 m² 174 538 € 1 918 €
357 RUE DES BRUYERES 74 m² 127 502 € 1 723 €
3 RUE DES LILAS 87 m² 208 539 € 2 397 €
1 RUE DES ACACIAS 120 m² 165 960 € 1 383 €
2 RUE DES LILAS 81 m² 148 068 € 1 828 €
40 RUE DES LILAS 90 m² 165 960 € 1 844 €
186 AV MICHEL GINESTE 251 m² 293 168 € 1 168 €
56 RUE DE SALIEGE 130 m² 130 000 € 1 000 €
215 AV DE VERDUN 63 m² 129 591 € 2 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Marly
Ventes sur la voie1
Saint-Céré
Tendance 3 ans+11 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saint-Céré ↗
Lot
Rang de la commune101ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6405 ?

LA VILLESaint-Céré541 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Céré → LA CARTEAutour du n° 6405Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6405 Marly à Saint-Céré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6405 Marly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, maison de 99 m² à 236 000 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Marly ?

Oui : 2 384 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Saint-Céré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien