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France › Saint-Céré › Lardit › n° 5978

5978 Lardit, Saint-Céré

Vendu 169 000 € (1 457 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 464000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59781 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Saint-Céré1 835 €/m² 541 ventesPrix à Saint-Céré → LA CARTEAutour du n° 5978Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0251 + AS0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 039 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 457 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5978 Lardit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 5978 · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 3 477 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES GRIVES 75 m² 159 975 € 2 133 €
20 RUE ALPHONSE DAUDET 65 m² 169 975 € 2 615 €
4 RUE DES GRIVES 73 m² 184 982 € 2 534 €
30 RUE ALPHONSE DAUDET 72 m² 139 968 € 1 944 €
396 RUE HENRI ROUZET 149 m² 95 956 € 644 €
25 RUE JEAN MOULIN 82 m² 114 964 € 1 402 €
27 RUE JEAN MOULIN 82 m² 106 026 € 1 293 €
197 RUE DES DEPORTES 125 m² 350 000 € 2 800 €
44 RUE DU 8 MAI 1945 90 m² 144 990 € 1 611 €
585 AV VICTOR HUGO 220 m² 764 940 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lardit
Ventes sur la voie0
Saint-Céré
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Céré ↗
Lot
Rang de la commune101ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5978 ?

LA VILLESaint-Céré541 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Céré → LA CARTEAutour du n° 5978Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5978 Lardit à Saint-Céré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5978 Lardit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 116 m² à 169 000 €, soit 1 457 €/m².

Est-ce cher pour Lardit ?

Oui : 1 457 €/m² contre 1 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Céré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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