CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Célerin › Rue des Ormeaux › n° 9

9 Rue des Ormeaux, Saint-Célerin

Vendu 190 000 € (1 696 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 7211051 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Saint-Célerin1 686 €/m² 154 ventesPrix à Saint-Célerin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 42 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0877
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 135 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 696 €/m² en 2020 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 10/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 696 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 11+0 %1 123 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 123 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 2 354 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES ORMEAUX 138 m² 154 974 € 1 123 €
5145 LA PELOUSE 112 m² 160 048 € 1 429 €
4 LE CHAMP DES RUELLES 93 m² 175 026 € 1 882 €
5000 LES RUELLES 82 m² 117 998 € 1 439 €
10 RUE DE BONNETABLE 80 m² 116 480 € 1 456 €
10 RUE DE TORCE EN VALLEE 92 m² 178 020 € 1 935 €
2 IMP DE LA GRANDE COUR 68 m² 83 572 € 1 229 €
1 T RUE DE BONNETABLE 91 m² 100 009 € 1 099 €
6 RUE DE BONNETABLE 89 m² 124 956 € 1 404 €
6 RUE DE BONNETABLE 89 m² 64 970 € 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 2 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie1
Saint-Célerin
Tendance 3 ans+9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Célerin ↗
Sarthe
Rang de la commune82ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESaint-Célerin154 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Célerin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormeaux à Saint-Célerin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2020, maison de 112 m² à 190 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 1 696 €/m² contre 1 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Célerin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien