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France › Saint-Castin › Chemin Brouca › n° 21

21 Chemin Brouca, Saint-Castin

Vendu 246 000 € (1 567 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6416028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 478 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Saint-Castin1 918 €/m² 83 ventesPrix à Saint-Castin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0758 + 0A0759
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Brouca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 478 € À 1 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 16/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 246 000 €1 567 €/m² 1 567 €
15/09/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 15/09/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 232 000 €1 478 €/m² 1 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Brouca, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 175 €/m²Maison 162 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 23+7 %2 335 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022
CHEMIN BROUCAMÉDIANE DE LA RUE 2 175 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 748 € 2 814 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 567 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHE BROUCA 158 m² 368 930 € 2 335 €
8 RTE DE MAUCOR 98 m² 275 772 € 2 814 €
5 CHE BROUCA 162 m² 352 350 € 2 175 €
1 RTE DE MAUCOR 155 m² 270 940 € 1 748 €
12 RTE DE MAUCOR 162 m² 299 214 € 1 847 €
6 CHE DARRICAU 141 m² 287 922 € 2 042 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 748 € à 2 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 561 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Brouca
Ventes sur la voie3
Saint-Castin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Castin ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune98ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 620 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Castin83 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Castin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Brouca à Saint-Castin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Brouca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 157 m² à 246 000 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Brouca ?

Non : 1 567 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Castin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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