France › Saint-Bonnet-en-Champsaur › Chemin de la Tannerie › n° 4

4 Chemin de la Tannerie, Saint-Bonnet-en-Champsaur

Vendu 310 000 € (2 793 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 055000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 49 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 793 €▲ +0 %

Maison 111 m² vendu, 5 pièces · 29/10/2021

vs la rue : 2 793 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 793 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 793 € à 2 793 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 464 €

Saint-Bonnet-en-Champsaur · 414 ventes depuis 2014

cette adresse : +13 %

LE BÂTI

1979

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0D1468 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Chemin de la Tannerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 793 € À 2 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 29/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 4 525 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU DRAC 50 m² 226 250 € 4 525 €

8 RUE DE PRA FOURA 67 m² 129 980 € 1 940 €

20 RUE DU DRAC 166 m² 230 076 € 1 386 €

13 RUE DU DRAC 78 m² 270 036 € 3 462 €

7 AV DES LAGERONS 121 m² 312 785 € 2 585 €

94 CHE DE PRA FOURA 131 m² 309 946 € 2 366 €

9 RUE DU DRAC 135 m² 380 025 € 2 815 €

4 RUE DU DRAC 86 m² 254 990 € 2 965 €

5 RUE DU DRAC 77 m² 216 986 € 2 818 €

8 RUE PRE LAGRANGE 48 m² 154 992 € 3 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de la Tannerie1 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Bonnet-en-Champsaur ↗438 ventes 2 523 € ▲ +3 %

Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 644 € ▼ −1 %

Chemin de la Tannerie

Ventes sur la voie1

Saint-Bonnet-en-Champsaur

Tendance 3 ans+15 %

vs département-5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Bonnet-en-Champsaur ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune46ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de la Tannerie à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de la Tannerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 111 m² à 310 000 €, soit 2 793 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tannerie ?

Oui : 2 793 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Bonnet-en-Champsaur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien