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France › Saint-Barthélemy › Libihan › n° 8

8 Libihan, Saint-Barthélemy

Vendu 63 163 € (590 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5615041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8590 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Saint-Barthélemy1 530 €/m² 217 ventesPrix à Saint-Barthélemy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN967 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 590 €/m² en 2018 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Libihan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2018 n° 8 · Maison · 4 p. 07/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 63 163 €590 €/m² 590 €
07/04/2018 n° 8 · Maison · 4 p. 07/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 63 163 €590 €/m² 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Libihan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−54 %467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 15−59 %414 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
LIBIHANMÉDIANE DE LA RUE 1 008 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI590 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 12+24 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 3 182 € ▲ VENTE 2018 ICI · 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LIBIHAN 63 m² 26 082 € 414 €
3 RUE DE LIBIHAN 123 m² 197 046 € 1 602 €
14 RES DES QUATRE VENTS 85 m² 172 380 € 2 028 €
25 RUE DE LA MAIRIE 164 m² 170 068 € 1 037 €
33 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 267 360 € 2 228 €
5 RES DES QUATRE VENTS 143 m² 191 477 € 1 339 €
15 RUE DE LA MAIRIE 152 m² 257 488 € 1 694 €
15 RUE DE LA MAIRIE 152 m² 169 936 € 1 118 €
17 LOT DE LA SUCHETTERIE 66 m² 210 012 € 3 182 €
8 RES DES QUATRE VENTS 87 m² 109 968 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Libihan
Ventes sur la voie2
Saint-Barthélemy
Tendance 3 ans-11 %
vs département-35 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Barthélemy ↗
Morbihan
Rang de la commune146ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Barthélemy217 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Barthélemy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Libihan à Saint-Barthélemy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Libihan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2018, maison de 107 m² à 63 163 €, soit 590 €/m².

Est-ce cher pour Libihan ?

Non : 590 €/m² contre 1 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Saint-Barthélemy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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