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France › Saint-Auvent › Royer › n° 5422 E

5422 E Royer, Saint-Auvent

Vendu 45 000 € (978 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 873104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5422 E978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Saint-Auvent1 003 €/m² 183 ventesPrix à Saint-Auvent → LA CARTEAutour du n° 5422 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0176 + ZI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN629 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 978 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5422 E Royer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2025 n° 5422 E · Maison · 3 p. 11/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Royer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5327
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %810 €/m²Maison 216 m² · vendu 2024n° 23+6 %1 087 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2022n° 27−55 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 5327−15 %873 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015
ROYERMÉDIANE DE LA RUE 1 022 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %1 065 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 12+17 %1 192 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022n° 5320−16 %862 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019
n° 5422 EVOUS ÊTES ICI978 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
406 € 1 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 978 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ROYER 164 m² 195 488 € 1 192 €
23 ROYER 63 m² 101 997 € 1 619 €
4 ROYER 54 m² 57 510 € 1 065 €
1 ROYER 216 m² 174 960 € 810 €
27 ROYER 65 m² 30 030 € 462 €
1 LA BELLEMENIE 80 m² 32 480 € 406 €
5 LA BELLEMENIE 120 m² 169 440 € 1 412 €
12 LA BELLEMENIE 112 m² 101 920 € 910 €
18 LA BELLEMENIE 189 m² 285 012 € 1 508 €
Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 1 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Royer
Fourchette courante848 – 1 120 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Saint-Auvent
Tendance 3 ans+1 %
vs département-31 %
Rendement brut7 %
Voir Saint-Auvent ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune83ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5422 E ?

LA VILLESaint-Auvent183 ventes · 1 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Auvent → LA CARTEAutour du n° 5422 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5422 E Royer à Saint-Auvent ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5422 E Royer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, maison de 46 m² à 45 000 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Royer ?

Non : 978 €/m² contre 1 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Saint-Auvent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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