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France › Saint-Aubert › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Saint-Aubert

Vendu 10 000 € (667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5918842 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Saint-Aubert1 419 €/m² 209 ventesPrix à Saint-Aubert → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1385 + 0D1387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 667 €/m² en 2017 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2017 n° 35 · Maison · 1 p. 17/02/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
379 € 2 690 € ▲ VENTE 2017 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE PASTEUR 130 m² 161 460 € 1 242 €
31 RUE PASTEUR 100 m² 203 500 € 2 035 €
30 RUE PASTEUR 192 m² 219 264 € 1 142 €
22 RUE PASTEUR 88 m² 55 968 € 636 €
38 RUE PASTEUR 176 m² 112 992 € 642 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 98 m² 122 010 € 1 245 €
6 PL DE LA REPUBLIQUE 157 m² 162 024 € 1 032 €
1 RUE DE SAULZOIR 124 m² 105 028 € 847 €
23 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 60 m² 40 020 € 667 €
28 RUE NARCISSE PETIT 141 m² 239 982 € 1 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante642 – 1 488 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Saint-Aubert
Tendance 3 ans+9 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saint-Aubert ↗
Nord
Rang de la commune490ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
118 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLESaint-Aubert209 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Aubert → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Saint-Aubert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2017, maison de 15 m² à 10 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 667 €/m² contre 1 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Saint-Aubert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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