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France › Saint-André-de-Bâgé › Saint Andre › n° 41

41 Saint Andre, Saint-André-de-Bâgé

Vendu 262 000 € (2 673 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 013800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Saint-André-de-Bâgé ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 673 €▲ +0 %
Maison 98 m² vendu, 4 pièces · 03/11/2021
vs la rue : 2 673 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 673 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 673 € à 2 673 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 103 €
Saint-André-de-Bâgé · 102 ventes depuis 2014
cette adresse : +27 %
LE BÂTI
2013
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A1826 · BDNB

Ventes enregistrées au 41 Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 673 € À 2 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2021 n° 41 · Maison · 4 p. 03/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 716 € 3 352 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU BOURG 85 m² 182 920 € 2 152 €
15 RUE DU BOURG 86 m² 178 966 € 2 081 €
15 RUE DU BOURG 85 m² 188 615 € 2 219 €
75 ALL DES CHENES 69 m² 124 683 € 1 807 €
15 RUE DU BOURG 76 m² 158 612 € 2 087 €
15 RUE DU BOURG 85 m² 187 170 € 2 202 €
15 RUE DU BOURG 86 m² 181 976 € 2 116 €
15 RUE DU BOURG 76 m² 164 464 € 2 164 €
75 ALL DES CHENES 81 m² 145 962 € 1 802 €
15 RUE DU BOURG 86 m² 189 544 € 2 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 716 € à 3 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Grande Rue1 ventes trop peu de ventes — —
Saint-André-de-Bâgé ↗108 ventes 2 104 € ▲ +11 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▼ −7 %
Grande Rue
Ventes sur la voie1
Saint-André-de-Bâgé
Tendance 3 ans+1 %
vs département-16 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-André-de-Bâgé ↗
Ain
Rang de la commune173ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 98 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Saint Andre à Saint-André-de-Bâgé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, maison de 98 m² à 262 000 €, soit 2 673 €/m².

Est-ce cher pour Saint Andre ?

Oui : 2 673 €/m² contre 2 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Saint-André-de-Bâgé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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