CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Agathon › Bel Orme › n° 5333

5333 Bel Orme, Saint-Agathon

Vendu 76 500 € (638 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2220068 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5333638 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Saint-Agathon1 154 €/m² 285 ventesPrix à Saint-Agathon → LA CARTEAutour du n° 5333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 873 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 638 €/m² en 2018 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5333 Bel Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 638 € À 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 5333 · Maison · 3 p. 28/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €
04/07/2018 n° 5333 · Maison · 4 p. 04/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bel Orme, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 5333 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−42 %1 154 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025
n° 5333VOUS ÊTES ICI638 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 5333 A−53 %940 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
BEL ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 980 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−4 %1 903 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024n° 5334−37 %1 241 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 806 € ▲ VENTE 2018 ICI · 638 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BEL ORME 98 m² 274 988 € 2 806 €
7 BEL ORME 26 m² 30 004 € 1 154 €
2 DOUAR AN AUTRACH 90 m² 135 000 € 1 500 €
9 RUE DE HENT MEUR 125 m² 50 000 € 400 €
31 RUE DU TREGOR 110 m² 119 900 € 1 090 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bel Orme
Ventes sur la voie2
Saint-Agathon
Tendance 3 ans+26 %
vs département-37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saint-Agathon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune128ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5333 ?

LA VILLESaint-Agathon285 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Agathon → LA CARTEAutour du n° 5333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5333 Bel Orme à Saint-Agathon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5333 Bel Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2018, maison de 120 m² à 76 500 €, soit 638 €/m².

Est-ce cher pour Bel Orme ?

Non : 638 €/m² contre 1 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Saint-Agathon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien