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France › Sailly-Labourse › Rue Mongy › n° 3

3 Rue Mongy, Sailly-Labourse

Vendu 156 500 € (2 174 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6211342 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 097 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Sailly-Labourse1 485 €/m² 292 ventesPrix à Sailly-Labourse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0102 + AI0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN423 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mongy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 097 € À 2 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 29/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 500 €2 174 €/m² 2 174 €
19/09/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 19/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mongy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 7+20 %1 846 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 11+5 %1 611 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022n° 41 B−15 %1 299 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024n° 53−24 %1 165 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 55−24 %1 165 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
RUE MONGYMÉDIANE DE LA RUE 1 535 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+15 %1 767 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 6 B+0 %1 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 8−7 %1 420 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018n° 20+68 %2 577 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 2 314 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MONGY 116 m² 204 972 € 1 767 €
6 B RUE MONGY 75 m² 114 975 € 1 533 €
7 RUE MONGY 78 m² 143 988 € 1 846 €
41 B RUE MONGY 72 m² 110 520 € 1 535 €
41 B RUE MONGY 72 m² 76 536 € 1 063 €
11 RUE MONGY 81 m² 164 997 € 2 037 €
94 RTE NATIONALE 93 m² 128 526 € 1 382 €
29 RTE NATIONALE 70 m² 161 980 € 2 314 €
27 RTE NATIONALE 146 m² 213 744 € 1 464 €
88 RTE NATIONALE 100 m² 179 000 € 1 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 2 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mongy
Fourchette courante1 165 – 1 728 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Sailly-Labourse
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Sailly-Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune191ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESailly-Labourse292 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sailly-Labourse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mongy à Sailly-Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mongy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 72 m² à 156 500 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mongy ?

Oui : 2 174 €/m² contre 1 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Sailly-Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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