CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sailly-Labourse › Rue d Annequin › n° 28

28 Rue d Annequin, Sailly-Labourse

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6211345 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Sailly-Labourse1 612 €/m² 292 ventesPrix à Sailly-Labourse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 96 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 167 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2014 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Annequin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2014 n° 28 · Maison · 5 p. 28/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Annequin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+9 %920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 9−36 %541 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 11−9 %768 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 17+90 %1 600 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 19+19 %1 008 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020
RUE D ANNEQUINMÉDIANE DE LA RUE 844 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
768 € 3 923 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D ANNEQUIN 71 m² 54 528 € 768 €
13 RES PETITE PLACE 96 m² 215 040 € 2 240 €
7 RUE D ANNEQUIN 87 m² 80 040 € 920 €
4 RES PETITE PLACE 102 m² 222 258 € 2 179 €
2 RES PETITE PLACE 125 m² 255 500 € 2 044 €
17 RTE NATIONALE 121 m² 185 009 € 1 529 €
1 RUE DE NOEUX 80 m² 108 000 € 1 350 €
27 RTE NATIONALE 146 m² 213 744 € 1 464 €
48 RTE NATIONALE 134 m² 166 964 € 1 246 €
66 RTE NATIONALE 88 m² 77 000 € 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 768 € à 3 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Annequin
Ventes sur la voie2
Sailly-Labourse
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sailly-Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune191ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLESailly-Labourse292 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sailly-Labourse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Annequin à Sailly-Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Annequin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2014, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Annequin ?

Oui : 1 222 €/m² contre 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Sailly-Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien