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France › Sagy › Impasse des Devants › n° 45

45 Impasse des Devants, Sagy

Vendu 120 000 € (1 463 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 715800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +80 %Sagy814 €/m² 245 ventesPrix à Sagy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN29 392 m²
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Impasse des Devants

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2024 n° 45 · Maison · 3 p. 26/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
776 € 782 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 IMP DU BOIS DES NIDS 76 m² 58 976 € 776 €
385 RUE DE CHARDENOUX 179 m² 139 978 € 782 €
Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Devants
Ventes sur la voie1
Sagy
Tendance 3 ans+19 %
vs département-44 %
Rendement brut8.3 %
Voir Sagy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune153ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA VILLESagy245 ventes · 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sagy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Impasse des Devants à Sagy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Impasse des Devants a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 82 m² à 120 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Devants ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Sagy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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