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France › Sabran › Palus › n° 5464

5464 Palus, Sabran

Vendu 220 000 € (1 438 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3020056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54641 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Sabran2 592 €/m² 235 ventesPrix à Sabran → LA CARTEAutour du n° 5464Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 200 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2016 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5464 Palus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2016 n° 5464 · Maison · 5 p. 17/11/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Palus, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5515 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5515−32 %2 250 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015
PALUSMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5464VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5532−34 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 5554+0 %3 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 791 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 438 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT CLOS DES CHENES 160 m² 380 800 € 2 380 €
5098 LE PUJOL 220 m² 229 900 € 1 045 €
200 CHE DES VENDANGES 109 m² 393 926 € 3 614 €
5101 DONNAT 55 m² 148 005 € 2 691 €
5554 PALUS 88 m² 289 960 € 3 295 €
5673 CHE DU JAS 135 m² 349 920 € 2 592 €
5639 LE JAS 113 m² 244 645 € 2 165 €
1 RTE DE CARMES 90 m² 80 010 € 889 €
5093 DONNAT 47 m² 138 415 € 2 945 €
5102 DONNAT 96 m² 175 008 € 1 823 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Palus
Ventes sur la voie1
Sabran
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sabran ↗
Gard
Rang de la commune173ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5464 ?

LA VILLESabran235 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sabran → LA CARTEAutour du n° 5464Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5464 Palus à Sabran ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5464 Palus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2016, maison de 153 m² à 220 000 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Palus ?

Non : 1 438 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Sabran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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