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France › Sabran › Le Deves › n° 5376

5376 Le Deves, Sabran

Vendu 239 120 € (2 440 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 3020025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53762 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Sabran2 385 €/m² 235 ventesPrix à Sabran → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0182 + AZ0179 + AZ0196 + AZ0202 + AZ0204 + AZ0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 172 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 440 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5376 Le Deves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2024 n° 5376 · Maison · 5 p. 24/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 120 €2 440 €/m² 2 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Deves, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5712 →
LE DEVESMÉDIANE DE LA RUE 3 255 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5376VOUS ÊTES ICI2 440 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5712+25 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 857 € 4 070 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 440 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5712 LE DEVES 86 m² 350 020 € 4 070 €
26 LE VILLAGE 35 m² 64 995 € 1 857 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Devès
Ventes sur la voie2
Sabran
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sabran ↗
Gard
Rang de la commune173ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5376 ?

LA VILLESabran235 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sabran → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5376 Le Deves à Sabran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5376 Le Deves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, maison de 98 m² à 239 120 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Le Deves ?

Non : 2 440 €/m² contre 3 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sabran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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