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France › Sabran › Combe › n° 5151

5151 Combe, Sabran

Vendu 240 000 € (1 600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 3020027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51511 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Combe2 179 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Sabran2 233 €/m² 235 ventesPrix à Sabran → LA CARTEAutour du n° 5151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0196 + AI0197 + AI0296 + AI0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 388 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5151 Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2021 n° 5151 · Maison · 6 p. 28/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 823 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 600 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5136 COMBE 41 m² 279 743 € 6 823 €
5136 COMBE 41 m² 230 502 € 5 622 €
5137 COMBE 56 m² 50 008 € 893 €
5137 A COMBE 42 m² 79 002 € 1 881 €
5139 COMBE 36 m² 164 988 € 4 583 €
5140 COMBE 78 m² 169 962 € 2 179 €
5386 COMBE 108 m² 119 988 € 1 111 €
5119 COMBE 98 m² 289 982 € 2 959 €
5696 COMBE 236 m² 286 976 € 1 216 €
5401 COMBE 113 m² 273 008 € 2 416 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etroite de Combes
Ventes sur la voie0
Voir Rue Etroite de Combes ↗
Sabran
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut5 %
Voir Sabran ↗
Gard
Rang de la commune173ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5151 ?

LA RUECombe17 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESabran235 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sabran → LA CARTEAutour du n° 5151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5151 Combe à Sabran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5151 Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 150 m² à 240 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Combe ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sabran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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