CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sabran › Colombier › n° 5229

5229 Colombier, Sabran

Vendu 125 000 € (1 042 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 3020057 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52291 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Colombier2 447 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Sabran2 444 €/m² 235 ventesPrix à Sabran → LA CARTEAutour du n° 5229Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN216 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2021 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5229 Colombier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2021 n° 5229 · Maison · 4 p. 19/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 200 € 3 435 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 042 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5009 VALLAT DES HORTS 128 m² 439 680 € 3 435 €
5769 LES TERRETTES 131 m² 415 139 € 3 169 €
5632 LES TERRETTES 112 m² 356 608 € 3 184 €
5439 RUE DU LAVOIR 111 m² 183 039 € 1 649 €
5041 CARMES 56 m² 175 000 € 3 125 €
5508 RUE DU LAVOIR 52 m² 161 980 € 3 115 €
5554 PALUS 88 m² 289 960 € 3 295 €
5054 CARMES 80 m² 96 000 € 1 200 €
5583 LES CASELLES 26 m² 34 996 € 1 346 €
5066 CARMES 70 m² 108 010 € 1 543 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 513 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Colombier
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Colombier ↗
Sabran
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Sabran ↗
Gard
Rang de la commune173ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5229 ?

LA RUEColombier19 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESabran235 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sabran → LA CARTEAutour du n° 5229Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5229 Colombier à Sabran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5229 Colombier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, maison de 120 m² à 125 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Colombier ?

Non : 1 042 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Sabran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien