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France › Sablons › Moquet › n° 89

89 Moquet, Sablons

Vendu 15 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 339100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Sablons1 443 €/m² 170 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 231 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0030 + ZD0177 + ZD0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Moquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 89 · Maison 15/09/2023 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 15 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
512 € 1 982 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 LA COUTAUDE 106 m² 69 960 € 660 €
130 LA COUTAUDE 70 m² 129 990 € 1 857 €
129 LA COUTAUDE 62 m² 119 970 € 1 935 €
118 LE GRAND JOLIN 110 m² 175 010 € 1 591 €
11 LE GRAND JOLIN 113 m² 184 981 € 1 637 €
373 LE GRAND JOLIN 74 m² 109 224 € 1 476 €
111 LE GRAND JOLIN 79 m² 124 030 € 1 570 €
112 LE GRAND JOLIN 51 m² 26 112 € 512 €
283 LE GRAND JOLIN 90 m² 178 380 € 1 982 €
Les comparables retenus s'étalent de 512 € à 1 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sablons
Ventes sur la voie0
Sablons
Tendance 3 ans-3 %
vs département-55 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sablons ↗
Gironde
Rang de la commune261ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
79 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLESablons170 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Moquet à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Moquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 9 m² à 15 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Moquet ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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