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France › Sablons › Champ de Sablons › n° 210

210 Champ de Sablons, Sablons

Vendu 80 000 € (1 111 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3391056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2101 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Sablons1 707 €/m² 170 ventesPrix à Sablons → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN678 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2018 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Champ de Sablons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2018 n° 210 · Maison · 2 p. 28/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champ de Sablons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 209n° 211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 209−38 %1 555 €/m²Maison 238 m² · vendu 2025n° 211−21 %2 000 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019n° 305+1 %2 537 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2025
CHAMP DE SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 210VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 186 € 2 757 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 111 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
250 LES AUVERGNATS 80 m² 204 080 € 2 551 €
249 LES AUVERGNATS 70 m² 192 990 € 2 757 €
305 CHAMP DE SABLONS 82 m² 205 000 € 2 500 €
305 CHAMP DE SABLONS 82 m² 208 034 € 2 537 €
305 CHAMP DE SABLONS 82 m² 219 022 € 2 671 €
255 LES AUVERGNATS 99 m² 169 983 € 1 717 €
39 LES AUVERGNATS 123 m² 180 441 € 1 467 €
259 LES AUVERGNATS 102 m² 153 000 € 1 500 €
271 CHAMP DES CHAPONS 67 m² 159 996 € 2 388 €
243 A LE PALAIS 88 m² 135 520 € 1 540 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 2 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Champs de Sablons
Ventes sur la voie4
Sablons
Tendance 3 ans-3 %
vs département-47 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sablons ↗
Gironde
Rang de la commune261ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA VILLESablons170 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablons → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Champ de Sablons à Sablons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Champ de Sablons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2018, maison de 72 m² à 80 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Champ de Sablons ?

Non : 1 111 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sablons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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