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France › Sablet › Olivet › n° 5459 L

5459 L Olivet, Sablet

Vendu 336 500 € (2 952 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 841100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5459 L2 952 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Sablet3 192 €/m² 237 ventesPrix à Sablet → LA CARTEAutour du n° 5459 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 427 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0369 + AL0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 750 m²
Dernière vente : 2 952 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5459 L Olivet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 5459 L · Maison · 4 p. 05/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 336 500 €2 952 €/m² 2 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Olivet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5065 L
CÔTÉ IMPAIR
n° 5065 L−80 %601 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
n° 5459 LVOUS ÊTES ICI2 952 €/m²1 vente · dernière 2025
OLIVETMÉDIANE DE LA RUE 2 952 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
3 056 € 8 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 952 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5365 LES LENTIERES 150 m² 1 294 950 € 8 633 €
5635 F LA SAUGIE 129 m² 394 224 € 3 056 €
5704 LA SAUGIE 188 m² 621 152 € 3 304 €
360 CHE SAINT ROCH 103 m² 330 012 € 3 204 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 8 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 638 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sablet
Ventes sur la voie0
Sablet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Sablet ↗
Vaucluse
Rang de la commune80ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5459 L ?

LA VILLESablet237 ventes · 3 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablet → LA CARTEAutour du n° 5459 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5459 L Olivet à Sablet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5459 L Olivet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 114 m² à 336 500 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Olivet ?

Oui : 2 952 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Sablet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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