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France › Rustrel › Petit Plan › n° 5274

5274 Petit Plan, Rustrel

Vendu 374 220 € (4 620 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8440033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52742 994 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Rustrel3 320 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 070 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 620 €/m² en 2019 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5274 Petit Plan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 994 € À 4 620 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 5274 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 374 220 €4 620 €/m² 4 620 €
08/12/2015 n° 5274 · Maison · 4 p. 08/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 242 500 €2 994 €/m² 2 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Petit Plan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5008 F
PETIT PLANMÉDIANE DE LA RUE 3 482 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5008 F+0 %3 482 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022
n° 5274VOUS ÊTES ICI2 994 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 190 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5008 F PETIT PLAN 112 m² 389 984 € 3 482 €
5336 LA DIRECTE 91 m² 361 998 € 3 978 €
5422 BOUVENE 95 m² 402 990 € 4 242 €
5009 F CHE DE SAINT JOSEPH 125 m² 340 000 € 2 720 €
5001 CHE DE SAINT JOSEPH 95 m² 296 020 € 3 116 €
5571 F LA BERLIERE 102 m² 349 962 € 3 431 €
5000 F CHE DE SAINT JOSEPH 125 m² 334 250 € 2 674 €
5006 F CHE DE SAINT JOSEPH 87 m² 293 973 € 3 379 €
6 BRIEUGNE 111 m² 389 721 € 3 511 €
5306 CHE DE SAINT JOSEPH 120 m² 518 040 € 4 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Petit Plan
Fourchette courante2 044 – 2 997 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département+17 %
Rendement brut2.8 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 374 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5274 ?

LA VILLERustrel156 ventes · 3 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5274 Petit Plan à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5274 Petit Plan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 81 m² à 374 220 €, soit 4 620 €/m².

Est-ce cher pour Petit Plan ?

Oui : 4 620 €/m² contre 3 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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