France › Rumilly-lès-Vaudes › Route de Chaource › n° 29

29 Route de Chaource, Rumilly-lès-Vaudes

Vendu 80 000 € (952 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1026036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29952 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Rumilly-lès-Vaudes1 559 €/m² 71 ventesPrix à Rumilly-lès-Vaudes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1158 + 0C1161 + 0C1159 + 0C1160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN719 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 952 €/m² en 2020 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route de Chaource

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2020 n° 29 · Maison · 3 p. 10/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/03/2020 n° 29 · Maison · 5 p. 11/03/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 500 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Chaource, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %1 141 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019 n° 5−39 %914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 7+63 %2 429 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−73 %406 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI952 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 31−21 %1 179 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022 n° 47+0 %1 491 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 51+24 %1 844 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

ROUTE DE CHAOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−40 %898 €/m²Maison 245 m² · vendu 2015 n° 28−6 %1 400 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+31 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

406 € 2 726 € ▲ VENTE 2020 ICI · 952 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RTE DE CHAOURCE 168 m² 198 072 € 1 179 €

28 RTE DE CHAOURCE 137 m² 187 553 € 1 369 €

32 RTE DE CHAOURCE 110 m² 215 050 € 1 955 €

3 RTE DE NICEY 70 m² 132 020 € 1 886 €

19 RTE DE CHAOURCE 145 m² 58 870 € 406 €

1 RTE DE NICEY 100 m² 95 000 € 950 €

11 RTE DE NICEY 125 m² 178 000 € 1 424 €

47 RTE DE CHAOURCE 106 m² 158 046 € 1 491 €

51 RTE DE CHAOURCE 96 m² 177 024 € 1 844 €

7 RTE DE CHAOURCE 106 m² 225 992 € 2 132 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chaource

Fourchette courante1 455 – 1 810 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Rumilly-lès-Vaudes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Rumilly-lès-Vaudes ↗

Aube

Rang de la commune65ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLERumilly-lès-Vaudes71 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly-lès-Vaudes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route de Chaource à Rumilly-lès-Vaudes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route de Chaource a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2020, maison de 84 m² à 80 000 €, soit 952 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chaource ?

Non : 952 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rumilly-lès-Vaudes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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