France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route de Celaz › n° 14

14 Route de Celaz, Rumilly

Vendu 389 250 € (2 345 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Rumilly Nord Ouest2 845 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rumilly3 184 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 345 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Route de Celaz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/04/2025 n° 14 · Appartement · 6 p. 16/04/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 389 250 €2 345 €/m² 2 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

3 471 € 5 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 345 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9198 F CELAZ 121 m² 419 991 € 3 471 €

9009 LA PEROUSAZ 80 m² 445 600 € 5 570 €

Les comparables retenus s'étalent de 3 471 € à 5 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 467 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Célaz

Ventes sur la voie2

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut6.5 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 471 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 030 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route de Celaz à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route de Celaz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 166 m² à 389 250 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Route de Celaz ?

Oui : 2 345 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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