France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Impasse du Pave › n° 8

8 Impasse du Pave, Rumilly

Vendu 200 000 € (2 941 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 7415036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Rumilly Centre Nord2 695 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rumilly3 602 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN661 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2016 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Pave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 14/04/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Pave, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−55 %984 €/m²Appt 184 m² · vendu 2024

IMPASSE DU PAVEMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+55 %3 350 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 241 € 5 180 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU PAVE 110 m² 420 970 € 3 827 €

86 RTE DU PAVE 144 m² 710 064 € 4 931 €

16 B RUE DU LAVOIR 82 m² 314 060 € 3 830 €

495 B RTE DES CREUSES 157 m² 549 971 € 3 503 €

78 RTE DU PAVE 145 m² 179 945 € 1 241 €

3 B RUE DU LAVOIR 40 m² 98 240 € 2 456 €

8 RUE DU LAVOIR 81 m² 144 018 € 1 778 €

32 RUE DU PONT NEUF 76 m² 159 980 € 2 105 €

75 RTE DU PAVE 101 m² 394 809 € 3 909 €

75 RTE DU PAVE 101 m² 523 180 € 5 180 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 5 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Pavé

Fourchette courante4 075 – 4 718 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2022

Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans+2 %

vs département-19 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune206ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Pave à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Pave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2016, maison de 68 m² à 200 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pave ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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