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France › Rumilly › Rumilly Centre Sud › Impasse du Cheran › n° 2

2 Impasse du Cheran, Rumilly

Vendu 316 950 € (3 522 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 522 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Rumilly Centre Sud3 127 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rumilly3 686 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN675 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 522 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Cheran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 522 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 950 €3 522 €/m² 3 522 €
17/03/2015 n° 2 · Maison · 1 p. 17/03/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Cheran, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DU CHERANMÉDIANE DE LA RUE 3 522 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 522 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 4−30 %2 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 5 820 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CITE DU CHERAN 127 m² 345 059 € 2 717 €
3 CHE DE BRON 77 m² 347 809 € 4 517 €
2 CITE DU CHERAN 70 m² 310 030 € 4 429 €
5 CITE DU CHERAN 67 m² 260 027 € 3 881 €
23 CITE DU CHERAN 91 m² 88 998 € 978 €
12 RUE DE LA LIBERTE 135 m² 139 995 € 1 037 €
8 LOT LA CHAPELLE 91 m² 344 981 € 3 791 €
17 CITE DU CHERAN 76 m² 320 036 € 4 211 €
8 RUE DE LA LIBERTE 80 m² 360 880 € 4 511 €
9011 IMP DES MESANGES 76 m² 305 976 € 4 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 5 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chéran
Fourchette courante2 997 – 4 154 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Rumilly Centre Sud
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Rumilly Centre Sud ↗
Rumilly
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune206ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERRumilly Centre Sud765 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Cheran à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Cheran a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, maison de 90 m² à 316 950 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cheran ?

Oui : 3 522 €/m² contre 3 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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