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France › Ruitz › Impasse Calonne › n° 2

2 Impasse Calonne, Ruitz

Vendu 229 300 € (1 911 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 626200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Ruitz1 409 €/m² 181 ventesPrix à Ruitz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Calonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 12/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 300 €1 911 €/m² 1 911 €
21/12/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 21/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
29/07/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 500 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Calonne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE CALONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 911 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 4−62 %720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE BRUAY 100 m² 140 000 € 1 400 €
9 RUE DE BRUAY 91 m² 107 016 € 1 176 €
7 RUE DE BRUAY 88 m² 42 504 € 483 €
1 RUE DE BRUAY 150 m² 100 050 € 667 €
18 RUE DE MAISNIL 65 m² 124 800 € 1 920 €
20 RUE DE MAISNIL 60 m² 67 020 € 1 117 €
30 RUE DE MAISNIL 116 m² 149 988 € 1 293 €
1 RUE DE MAISNIL 148 m² 172 420 € 1 165 €
36 RUE DE MAISNIL 45 m² 25 020 € 556 €
40 RUE DE MAISNIL 175 m² 236 950 € 1 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Paul Calonne
Ventes sur la voie1
Ruitz
Tendance 3 ans-7 %
vs département-15 %
Rendement brut8.1 %
Voir Ruitz ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune254ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERuitz181 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruitz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Calonne à Ruitz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Calonne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 120 m² à 229 300 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Calonne ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Ruitz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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