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France › Ruffiac › Treleu › n° 8

8 Treleu, Ruffiac

Vendu 235 000 € (2 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 5614040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Ruffiac1 400 €/m² 202 ventesPrix à Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 136 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Treleu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 01/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Treleu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
TRELEUMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−3 %1 483 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI2 136 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
862 € 1 525 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 136 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 TRELEU 118 m² 179 950 € 1 525 €
2 TRELEU 118 m² 170 038 € 1 441 €
13 L ESPERANCE 107 m² 92 234 € 862 €
Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 1 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 345 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Treleu
Ventes sur la voie3
Ruffiac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-40 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ruffiac ↗
Morbihan
Rang de la commune177ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLERuffiac202 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Treleu à Ruffiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Treleu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, maison de 110 m² à 235 000 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Treleu ?

Oui : 2 136 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Ruffiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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