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France › Ruffiac › Perue › n° 3

3 Perue, Ruffiac

Vendu 121 750 € (1 323 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 5614016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Ruffiac891 €/m² 202 ventesPrix à Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 068 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 323 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Perue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 15/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 750 €1 323 €/m² 1 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Perue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 323 €/m²1 vente · dernière 2020
PERUEMÉDIANE DE LA RUE 1 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 12+19 %1 365 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018n° 14−39 %700 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 16+24 %1 415 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
669 € 3 132 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 323 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5237 TERRES DE BELLIOT 38 m² 119 016 € 3 132 €
4 LA MIRANGAINE 130 m² 86 970 € 669 €
5228 LE GUEFFRO 80 m² 80 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 3 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 452 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Bas Pérué
Ventes sur la voie0
Ruffiac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-62 %
Rendement brut8.4 %
Voir Ruffiac ↗
Morbihan
Rang de la commune177ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLERuffiac202 ventes · 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Perue à Ruffiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Perue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2020, maison de 92 m² à 121 750 €, soit 1 323 €/m².

Est-ce cher pour Perue ?

Oui : 1 323 €/m² contre 1 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Ruffiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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