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France › Ruffiac › Le Prieure › n° 22

22 Le Prieure, Ruffiac

Vendu 290 000 € (1 203 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 561400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 203 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Ruffiac1 343 €/m² 202 ventesPrix à Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0084 + ZM0017 + ZM0081 + ZM0082 + ZM0083 + ZM0085 + ZM0086 + ZM0087 + ZM0088 + ZM0125 + ZM0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 373 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 203 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Le Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2023 n° 22 · Maison · 9 p. 08/09/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 290 000 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Prieure, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+16 %1 398 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 13+35 %1 633 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 17+0 %1 214 €/m²Maison 14 m² · vendu 2021n° 25−4 %1 160 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
LE PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 209 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+59 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI1 203 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 160 € 1 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 203 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 LE PRIEURE 50 m² 58 000 € 1 160 €
4 LE PRIEURE 130 m² 249 990 € 1 923 €
17 LE PRIEURE 14 m² 16 996 € 1 214 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 1 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Prieuré
Ventes sur la voie4
Ruffiac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-43 %
Rendement brut6.8 %
Voir Ruffiac ↗
Morbihan
Rang de la commune177ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 696 €
241 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLERuffiac202 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Le Prieure à Ruffiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Le Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 241 m² à 290 000 €, soit 1 203 €/m².

Est-ce cher pour Le Prieure ?

Oui : 1 203 €/m² contre 1 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Ruffiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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