CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ruffiac › Foucherel › n° 15

15 Foucherel, Ruffiac

Vendu 165 000 € (1 331 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 561400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 331 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Ruffiac1 453 €/m² 202 ventesPrix à Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YA0276 + YA0267 + YA0271 + YA0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 989 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 331 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Foucherel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2022 n° 15 · Maison · 6 p. 28/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 138 € 1 630 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 331 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5196 FOUCHEREL 170 m² 240 040 € 1 412 €
5024 A FOUCHEREL 92 m² 149 960 € 1 630 €
5022 FOUCHEREL 58 m² 66 004 € 1 138 €
5857 LE PETIT POUBREU 287 m² 330 050 € 1 150 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 1 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Foucherel
Ventes sur la voie4
Ruffiac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-38 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ruffiac ↗
Morbihan
Rang de la commune177ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLERuffiac202 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffiac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Foucherel à Ruffiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Foucherel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 124 m² à 165 000 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Foucherel ?

Oui : 1 331 €/m² contre 1 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Ruffiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien