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France › Rue › La Pipe › n° 380

380 La Pipe, Rue

Vendu 190 000 € (2 317 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8012014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3801 585 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Rue2 233 €/m² 482 ventesPrix à Rue → LA CARTEAutour du n° 380Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 912 m²
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 380 La Pipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 585 € À 2 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2025 n° 380 · Maison · 5 p. 19/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
24/06/2021 n° 380 · Maison · 5 p. 24/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Pipe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003−33 %1 367 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015
LA PIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 036 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 380VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 9004+0 %2 036 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 036 € 2 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 317 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 LA PIPE 72 m² 146 592 € 2 036 €
9004 LE CAMP LOTTON 40 m² 95 000 € 2 375 €
9000 LE CAMP LOTTON 88 m² 211 992 € 2 409 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 036 € à 2 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 504 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pipe
Ventes sur la voie3
Rue
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rue ↗
Somme
Rang de la commune48ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 380 ?

LA VILLERue482 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rue → LA CARTEAutour du n° 380Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 380 La Pipe à Rue ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 380 La Pipe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, maison de 82 m² à 190 000 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour La Pipe ?

Oui : 2 317 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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