France › Rubempré › Rue Richard Vilbert › n° 21

21 Rue Richard Vilbert, Rubempré

Vendu 180 000 € (1 856 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8026019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Rubempré1 706 €/m² 80 ventesPrix à Rubempré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN982 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 856 €/m² en 2016 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Richard Vilbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/02/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 02/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Richard Vilbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %1 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 9+72 %2 695 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 35−8 %1 434 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020 n° 37−22 %1 228 €/m²Maison 114 m² · vendu 2014

RUE RICHARD VILBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 565 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+40 %2 191 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 12−11 %1 392 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 14+0 %1 565 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 20+61 %2 526 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

703 € 2 787 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 856 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE RICHARD VILBERT 138 m² 215 970 € 1 565 €

9 RUE RICHARD VILBERT 58 m² 156 310 € 2 695 €

7 RUE RICHARD VILBERT 66 m² 99 000 € 1 500 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 132 m² 208 560 € 1 580 €

16 RUE PIERRE POIRE 142 m² 246 938 € 1 739 €

9 RUE CHARLES DE GAULLE 119 m² 175 049 € 1 471 €

5 RUE NOTRE DAME 90 m² 80 010 € 889 €

5108 RUE PIERRE POIRE 75 m² 189 975 € 2 533 €

15 RUE PIERRE POIRE 95 m² 180 025 € 1 895 €

22 RUE PIERRE POIRE 105 m² 175 140 € 1 668 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Richard Vilbert

Ventes sur la voie3

Rubempré

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rubempré ↗

Somme

Rang de la commune84ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERubempré80 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rubempré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Richard Vilbert à Rubempré ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Richard Vilbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2016, maison de 97 m² à 180 000 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richard Vilbert ?

Oui : 1 856 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rubempré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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