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France › Royères › Le Bost › n° 1

1 Le Bost, Royères

Vendu 240 000 € (1 143 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1792 · CP 874000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Royères1 290 €/m² 153 ventesPrix à Royères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0059 + 0B0037 + 0B0038 + 0B0039 + 0B0040 + 0B0058 + 0B0063 + 0B0919 + 0B0921 + 0B0923 + 0B0926
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1792
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN69 236 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Bost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 10/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 2 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 143 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 95 m² 119 985 € 1 263 €
4 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 88 m² 209 000 € 2 375 €
5 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 260 m² 210 080 € 808 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Bost
Ventes sur la voie1
Royères
Tendance 3 ans+18 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Royères ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune26ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERoyères153 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Bost à Royères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Bost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 210 m² à 240 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Le Bost ?

Oui : 1 143 €/m² contre 1 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Royères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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