France › Roye › Impasse des Etangs › n° 9

9 Impasse des Etangs, Roye

Vendu 128 000 € (1 471 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 7020031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Roye1 320 €/m² 167 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN837 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 471 €/m² en 2015 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Etangs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2015 n° 9 · Maison · 3 p. 24/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Etangs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²1 vente · dernière 2015

IMPASSE DES ETANGSMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 117 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

971 € 4 687 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 471 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES ETANGS 98 m² 207 466 € 2 117 €

22 RUE VOIE DE LURE 84 m² 105 504 € 1 256 €

35 B RUE VOIE DE LURE 76 m² 122 968 € 1 618 €

3 RUE DE L'OGNON 98 m² 98 000 € 1 000 €

26 RUE DE LA VERRERIE 97 m² 139 971 € 1 443 €

13 RUE DE L'OGNON 110 m² 160 050 € 1 455 €

5227 MAY 67 m² 314 029 € 4 687 €

19 RUE VOIE DE LURE 105 m² 139 545 € 1 329 €

17 RUE DE L'OGNON 107 m² 225 021 € 2 103 €

13 RUE VOIE DE LURE 118 m² 172 516 € 1 462 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 4 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Etangs

Ventes sur la voie1

Roye

Tendance 3 ans-3 %

vs département+8 %

Rendement brut5.7 %

Voir Roye ↗

Haute-Saône

Rang de la commune43ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLERoye167 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Etangs à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Etangs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2015, maison de 87 m² à 128 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Etangs ?

Non : 1 471 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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