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France › Rouvres › Le Bourg › n° 13

13 Le Bourg, Rouvres

Vendu 235 000 € (2 217 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 28260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Rouvres2 366 €/m² 164 ventesPrix à Rouvres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0163 + ZD0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 217 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 13 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 17/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
599 € 4 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES BOULEAUX 82 m² 186 960 € 2 280 €
5 RUE DES BOULEAUX 92 m² 200 008 € 2 174 €
2 RUE DES ACACIAS 69 m² 95 013 € 1 377 €
2 RUE DES ACACIAS 69 m² 205 206 € 2 974 €
5 RUE DES CHENES 82 m² 215 988 € 2 634 €
6 RUE DES BOULEAUX 74 m² 177 008 € 2 392 €
3 RUE DES ACACIAS 104 m² 217 984 € 2 096 €
7 RUE DES ACACIAS 73 m² 229 074 € 3 138 €
2 RUE DES BOULEAUX 84 m² 182 028 € 2 167 €
25 RTE DE DREUX 75 m² 305 025 € 4 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bouleaux
Ventes sur la voie4
Rouvres
Tendance 3 ans-8 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouvres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune29ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLERouvres164 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Bourg à Rouvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, maison de 106 m² à 235 000 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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