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France › Rousset › Galinet › n° 5717

5717 Galinet, Rousset

Vendu 210 000 € (6 364 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 1379015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57176 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Rousset3 863 €/m² 752 ventesPrix à Rousset → LA CARTEAutour du n° 5717Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0252 + AS0342 + AS0374 + AS0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
Dernière vente : 6 364 €/m² en 2015 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5717 Galinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2015 n° 5717 · Maison · 1 p. 27/10/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Galinet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5388n° 9084 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5375+34 %7 400 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022
n° 5717VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²1 vente · dernière 2015
GALINETMÉDIANE DE LA RUE 5 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5382+20 %6 618 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 5388+0 %5 530 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 9084−50 %2 741 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 750 € 7 400 € ▲ VENTE 2015 ICI · 6 364 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5375 GALINET 25 m² 185 000 € 7 400 €
5388 GALINET 78 m² 431 340 € 5 530 €
773 RTE DEPARTEMENTALE 57 20 m² 64 660 € 3 233 €
773 RTE DEPARTEMENTALE 57 20 m² 55 000 € 2 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 517 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Galinet
Ventes sur la voie2
Rousset
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rousset ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune63ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5717 ?

LA VILLERousset752 ventes · 3 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rousset → LA CARTEAutour du n° 5717Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5717 Galinet à Rousset ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5717 Galinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2015, maison de 33 m² à 210 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Galinet ?

Oui : 6 364 €/m² contre 5 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Rousset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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