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France › Roumare › Maison Margot › n° 5119 E

5119 E Maison Margot, Roumare

Vendu 230 000 € (2 706 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7648010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5119 E2 235 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Roumare2 213 €/m² 154 ventesPrix à Roumare → LA CARTEAutour du n° 5119 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 335 m²
Dernière vente : 2 706 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5119 E Maison Margot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 235 € À 2 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 5119 E · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €
15/02/2022 n° 5119 E · Maison · 4 p. 15/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 848 € 2 642 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 706 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 LE VERT GALANT 200 m² 400 000 € 2 000 €
5001 A LE VERT GALANT 92 m² 243 064 € 2 642 €
738 RUE DES DEUX TILLEULS 112 m² 206 976 € 1 848 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Maison Margot
Ventes sur la voie2
Roumare
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Roumare ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune94ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5119 E ?

LA VILLERoumare154 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roumare → LA CARTEAutour du n° 5119 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5119 E Maison Margot à Roumare ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5119 E Maison Margot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 85 m² à 230 000 €, soit 2 706 €/m².

Est-ce cher pour Maison Margot ?

Oui : 2 706 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Roumare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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