France › Roumare › Le Bourg › n° 5162

5162 Le Bourg, Roumare

Vendu 287 000 € (2 158 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1789 · CP 764803 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51622 158 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Le Bourg2 235 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Roumare2 448 €/m² 154 ventesPrix à Roumare → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0739

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1789

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN718 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 158 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2022 n° 5162 · Maison · 5 p. 21/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 287 000 €2 158 €/m² 2 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5158 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 5049−27 %1 629 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019 n° 5053 C+7 %2 391 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 5135−5 %2 133 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017

LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5052−52 %1 069 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021 n° 5054 S+17 %2 605 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 5126 A+18 %2 646 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 5132 C−6 %2 095 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020 n° 5132 Q+1 %2 258 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 5132 O−12 %1 975 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019 n° 5132 D−18 %1 830 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018 n° 5146+16 %2 585 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021 n° 5158 A−15 %1 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

n° 5162VOUS ÊTES ICI2 158 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Le Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 069 € 3 196 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 PL DE LA LIBERTE 105 m² 200 025 € 1 905 €

84 RUE DE L EGLISE 98 m² 234 416 € 2 392 €

5146 LE BOURG 147 m² 427 476 € 2 908 €

137 A RUE DE L EGLISE 96 m² 270 048 € 2 813 €

137 B RUE DE L EGLISE 96 m² 275 040 € 2 865 €

137 C RUE DE L EGLISE 96 m² 306 816 € 3 196 €

137 D RUE DE L EGLISE 96 m² 306 528 € 3 193 €

5004 LE BOURG 51 m² 149 022 € 2 922 €

5052 LE BOURG 159 m² 169 971 € 1 069 €

8 RUE DES DEUX TILLEULS 167 m² 411 989 € 2 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 069 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Le Bourg

Fourchette courante1 954 – 2 630 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2023

Voir Le Bourg ↗

Roumare

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Roumare ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune94ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 452 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LA RUELe Bourg18 ventes depuis 2014 · 2 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoumare154 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roumare → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Le Bourg à Roumare ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 133 m² à 287 000 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 2 158 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Roumare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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