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France › Rouillon › Rue de l Ormeau › n° 22

22 Rue de l Ormeau, Rouillon

Vendu 227 000 € (1 957 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 727008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Rouillon2 335 €/m² 223 ventesPrix à Rouillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0124 + AA0127 + AA0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 734 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de l Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 16/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 11+0 %1 821 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024n° 17+30 %2 362 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017n° 19−7 %1 697 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 35lot atypique5 570 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2015
RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 521 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 142 € 3 081 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 ALL DES NOISETIERS 109 m² 298 115 € 2 735 €
8 ALL DES NOISETIERS 109 m² 246 885 € 2 265 €
29 RUE FRANCOIS RABELAIS 216 m² 396 576 € 1 836 €
2 RUE DES MARRONNIERS 99 m² 178 002 € 1 798 €
12 RUE DES VAUGEONNIERES 92 m² 247 020 € 2 685 €
11 RUE DE L ORMEAU 99 m² 180 279 € 1 821 €
4 RUE DES VAUGEONNIERES 185 m² 480 075 € 2 595 €
4 RUE DES VAUGEONNIERES 185 m² 569 985 € 3 081 €
2 RUE DE L ORMEAU 117 m² 177 957 € 1 521 €
25 RUE DES VAUGEONNIERES 95 m² 250 040 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 142 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormeau
Ventes sur la voie3
Rouillon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+50 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouillon ↗
Sarthe
Rang de la commune1ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLERouillon223 ventes · 2 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de l Ormeau à Rouillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2019, maison de 116 m² à 227 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 1 957 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Rouillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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