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France › Rouillé › La Grande Queue › n° 5900

5900 La Grande Queue, Rouillé

Vendu 184 000 € (1 472 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 864800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59001 472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Rouillé1 137 €/m² 363 ventesPrix à Rouillé → LA CARTEAutour du n° 5900Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YP0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 458 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 472 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5900 La Grande Queue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2021 n° 5900 · Maison · 6 p. 26/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 000 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 1 911 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES CHENES 117 m² 204 984 € 1 752 €
1 RUE BEAUSOLEIL 124 m² 180 048 € 1 452 €
3 RUE BEAUSOLEIL 82 m² 149 978 € 1 829 €
9 RUE DES CHENES 110 m² 187 000 € 1 700 €
10 RUE BEAUSOLEIL 79 m² 150 969 € 1 911 €
3 RUE DES CHENES 86 m² 140 008 € 1 628 €
52 RUE DE LA JOLIETTE 122 m² 219 112 € 1 796 €
29 RUE MELUSINE 67 m² 73 030 € 1 090 €
35 RUE MELUSINE 66 m² 66 000 € 1 000 €
37 RUE MELUSINE 65 m² 62 985 € 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 1 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Grande Vallée
Ventes sur la voie0
Rouillé
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouillé ↗
Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5900 ?

LA VILLERouillé363 ventes · 1 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillé → LA CARTEAutour du n° 5900Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5900 La Grande Queue à Rouillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5900 La Grande Queue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 125 m² à 184 000 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour La Grande Queue ?

Oui : 1 472 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rouillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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