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France › Rouillac › Herisson › n° 7 B

7 B Herisson, Rouillac

Vendu 190 400 € (1 120 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1862 · CP 2225049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B971 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Rouillac968 €/m² 90 ventesPrix à Rouillac → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 120 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Herisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 971 € À 1 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 7 B · Maison · 8 p. 22/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 400 €1 120 €/m² 1 120 €
24/02/2020 n° 7 B · Maison 24/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Herisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5295 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 BVOUS ÊTES ICI971 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5295 F−49 %380 €/m²Maison 539 m² · vendu 2021
HERISSONMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
380 € 1 772 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 120 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5295 F HERISSON 539 m² 204 820 € 380 €
18 LE CLOS QUEMART 60 m² 71 160 € 1 186 €
21 LE CHAMP DU PUITS 90 m² 159 480 € 1 772 €
5 LA HERVAIS 84 m² 76 020 € 905 €
4 LA GOMBERDIERE 108 m² 131 976 € 1 222 €
31 LE CHAMP DU PUITS 107 m² 170 023 € 1 589 €
Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 1 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Hérisson
Ventes sur la voie2
Rouillac
Tendance 3 ans+28 %
vs département-47 %
Rendement brut9.4 %
Voir Rouillac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune295ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA VILLERouillac90 ventes · 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouillac → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Herisson à Rouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Herisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 170 m² à 190 400 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Herisson ?

Oui : 1 120 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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