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France › Rougé › Arche › n° 33

33 Arche, Rougé

Vendu 225 000 € (1 331 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 4466051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 331 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +120 %Rougé604 €/m² 297 ventesPrix à Rougé → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2209 + 0B2211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 331 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Arche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2022 n° 33 · Maison · 5 p. 09/02/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 225 000 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Arche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−51 %433 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
n° 33VOUS ÊTES ICI1 331 €/m²1 vente · dernière 2022
ARCHEMÉDIANE DE LA RUE 882 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
433 € 1 423 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 331 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ARCHE 104 m² 45 032 € 433 €
201 LA MOTTE 33 m² 15 015 € 455 €
102 LA MOTTE 78 m² 49 998 € 641 €
6537 LA MARTINAIS 130 m² 184 990 € 1 423 €
Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 1 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Arche
Ventes sur la voie2
Rougé
Tendance 3 ans-4 %
vs département-80 %
Rendement brut9.9 %
Voir Rougé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune198ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLERougé297 ventes · 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rougé → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Arche à Rougé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Arche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, maison de 169 m² à 225 000 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Arche ?

Oui : 1 331 €/m² contre 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rougé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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