France › Rots › Vauculay › n° 5000

5000 Vauculay, Rots

Vendu 445 000 € (2 987 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 149800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Rots2 766 €/m² 319 ventesPrix à Rots → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0050 + AC0005 + AC0007 + AC0085 + AC0087 + AC0090 + AD0051 + AD0052 + AD0289 + AD0290 + AD0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN23 756 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 987 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5000 Vauculay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2025 n° 5000 · Maison · 6 p. 08/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 445 000 €2 987 €/m² 2 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 049 € 4 293 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 VC RESIDENCE DES FONTAINES 141 m² 475 734 € 3 374 €

5 IMP DES PEUPLIERS 99 m² 264 528 € 2 672 €

9 IMP DES PEUPLIERS 129 m² 327 015 € 2 535 €

6 VC RESIDENCE DES FONTAINES 162 m² 459 432 € 2 836 €

6 VC RESIDENCE DES FONTAINES 162 m² 499 932 € 3 086 €

9 RUE GUILLAUME DE ROS 127 m² 299 974 € 2 362 €

12 IMP DES PEUPLIERS 128 m² 378 624 € 2 958 €

1 IMP DES ACACIAS 110 m² 307 890 € 2 799 €

9 RUE SENTE DES FONTAINES 69 m² 170 016 € 2 464 €

6 RUE GUILLAUME DE ROS 129 m² 449 952 € 3 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 049 € à 4 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Val Baudet

Ventes sur la voie0

Rots

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rots ↗

Calvados

Rang de la commune95ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLERots319 ventes · 2 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rots → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Vauculay à Rots ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Vauculay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 149 m² à 445 000 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Vauculay ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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