CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rots › Rue de la Dime › n° 21

21 Rue de la Dime, Rots

Vendu 237 000 € (1 058 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1498032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Rots2 671 €/m² 319 ventesPrix à Rots → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0089 + AB0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 058 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Dime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 15/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 237 000 €1 058 €/m² 1 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Dime, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Cn° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−24 %1 192 €/m²Maison 300 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 058 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23+32 %2 071 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020n° 27+11 %1 730 €/m²Maison 335 m² · vendu 2021
RUE DE LA DIMEMÉDIANE DE LA RUE 1 564 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20 C+52 %2 383 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 26+63 %2 552 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021n° 30+57 %2 457 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 34−18 %1 290 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 3 995 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 149 m² 324 969 € 2 181 €
12 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 90 m² 233 010 € 2 589 €
7 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 96 m² 383 520 € 3 995 €
3 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 57 m² 159 999 € 2 807 €
5099 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 90 m² 258 570 € 2 873 €
2 RUE DE L EGLISE SAINT OUEN 141 m² 315 276 € 2 236 €
6 RUE DE L EGLISE SAINT OUEN 28 m² 66 696 € 2 382 €
3 RUE DE L EGLISE SAINT OUEN 170 m² 394 910 € 2 323 €
15 RUE DE L EGLISE SAINT OUEN 58 m² 169 998 € 2 931 €
27 RUE DE L EGLISE SAINT OUEN 140 m² 219 940 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 3 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Grange aux Dimes
Fourchette courante2 671 – 2 807 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Rots
Tendance 3 ans-1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rots ↗
Calvados
Rang de la commune95ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 114 €
224 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERots319 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rots → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Dime à Rots ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Dime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 224 m² à 237 000 €, soit 1 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Dime ?

Non : 1 058 €/m² contre 1 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Rots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien