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France › Rots › Le Hamel › n° 5213

5213 Le Hamel, Rots

Vendu 200 000 € (2 740 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 149800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52132 740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Rots2 723 €/m² 319 ventesPrix à Rots → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 740 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5213 Le Hamel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2022 n° 5213 · Maison · 3 p. 29/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 3 995 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 740 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DU HAMEL 168 m² 455 952 € 2 714 €
8 CHE DES MOULINEAUX CANADA 126 m² 377 496 € 2 996 €
6 CHE DES MOULINEAUX CANADA 136 m² 503 064 € 3 699 €
4 RUE DES MOULINEAUX 118 m² 347 038 € 2 941 €
2 RUE DES MOULINEAUX 153 m² 296 055 € 1 935 €
18 T CHEM DE LA CAVEE 164 m² 474 124 € 2 891 €
18 CHEM DE LA CAVEE 176 m² 334 048 € 1 898 €
18 SEN DU VIVIER 186 m² 471 696 € 2 536 €
20 SEN DU VIVIER 105 m² 244 965 € 2 333 €
24 SEN DU VIVIER 273 m² 632 268 € 2 316 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 3 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Hamel
Ventes sur la voie2
Rots
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Rots ↗
Calvados
Rang de la commune95ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLERots319 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rots → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 Le Hamel à Rots ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 Le Hamel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, maison de 73 m² à 200 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Le Hamel ?

Oui : 2 740 €/m² contre 2 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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